【売却の基本 ＃16】

相続したものの、
使う予定がなく、売却も難しい土地。

「国に引き取ってもらえるの？」

と悩む方もいると思います。

相続した土地には、
「相続土地国庫帰属制度」という
手放し方があります。

ただし、申請すれば必ず国が引き取ってくれるわけではありません。

原則として相続などで取得した土地が対象で、

・建物がある
・境界について争いがある
・担保権などが設定されている
・管理に大きな費用や手間がかかる

といった土地は、利用できない場合があります。

また、申請時の審査手数料に加えて、
承認後には負担金も必要です。

国庫帰属だけでなく、
売却や近隣への譲渡なども含めて、
その土地に合った手放し方を考えることが大切です。

「持ち続けるしかない」と決める前に、
まずは土地の状態と選択肢を整理してみましょう。

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