【売却の基本＃23】

「昔、部屋を増やしたんだけど、
登記ってしたかな……？」

古い戸建ての売却では、
こうしたケースがあります。

実際の建物と、
登記簿に載っている内容が
一致していない状態です。

だからといって、
すぐに「売れない」と決まるわけではありません。

まず確認したいのは、

今の建物がどうなっているのか。
そして、登記上はどうなっているのか。

未登記の増築部分がある場合、
買主さんの住宅ローンなどに影響することもあります。

登記をしてから売るのか。
現状のまま進められるのか。

これは物件の状況によって変わります。

昔からある家ほど、
売却を考え始めたら、まずは建物と書類の確認から。

まだ売ると決めていなくても大丈夫です。
分からないところから整理できます。

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