つい先日のこと。

我が家の長女が、
前髪を切るかどうか迷っていたらしい。

 

そこで相談した相手が、

まさかのChatGPT。

 

そして、

どうやら失敗したらしい（笑）

 

 

「そこまでChatGPTに聞くのか……」

 

 

と思いながらも、

考えてみれば、
本当に便利な世の中になった。

 

 

分からないことがあれば、
すぐに検索できる。

AIに聞けば、
数秒で答えが返ってくる。

 

行ったことのない場所でも、
Googleマップを開けば、
道路も建物も周辺環境もある程度見ることができる。

 

実際、

同じ不動産業界で働く年上の先輩から、

「うちの若い子たちは、現地確認もGoogleマップで簡単に済ませることがある」

そんな話を聞いたことがある。

 

もちろん、

Googleマップが悪いわけではない。

 

僕自身も使う。

物件を調べる時には、
ストリートビューも見る。

AIも使う。

便利なものは、
どんどん使えばいいと思っている。

 

コスパ。

 

タイパ。

 

パフォーマンス。

 

限られた時間の中で、
効率よく仕事をすることが求められる時代になった。

 

 

仕事でも、

家庭でも、

やらなければならないことが増えている。

だから、

できるだけ無駄を減らしたい。

 

その気持ちは、
痛いほど分かる。

 

 

でも。

 

 

便利になればなるほど、

僕は忘れてはいけないものがあると思っている。

それが、

 

 

 

「事実」だ。

 

 

 

僕が売却物件や販売物件を最初に発見する場所も、
ほとんどは机の上だ。

販売図面だったり、

メールだったり、

レインズだったり。

 

まずは、
そこから物件を知る。

でも、

具体的にその物件を検討しているお客様がいる。

 

その方へ、

「この物件、どうでしょう」

と紹介するのであれば、

 

 

 

僕は間違いなく現地へ行く。

 

 

 

実際に歩く。

 

道路を見る。

 

周りを見る。

 

耳を澄ます。

 

鼻で感じる。

 

時間帯によっては、

車の音が思った以上に大きいかもしれない。

 

近くのお店から、

図面では分からない匂いがするかもしれない。

 

道路の幅は数字では十分でも、

実際に車で入ってみると、

「ちょっと狭いな」

と思うかもしれない。

 

逆に、

資料では特に魅力を感じなかったのに、

現地へ行ってみたら、

「ここ、思っていたより良いじゃん」

となることもある。

 

 

僕はこれまで、

現場へ行ったことで、

新しい発見をしたことも、

疑問を持ったことも、

課題に気づいたことも、

何度もある。

 

だから、

現地へ行ったあとに、

「無駄だったな……」

と思うことは、

ほとんどない。

 

不動産は、

世界に同じものが二つとない。

 

そして、

不動産は動かない。

 

だからこそ、

こちらが動く。

 

 

 

僕は、
そこが不動産という仕事の面白いところでもあると思っている。

 

建物なら、

リフォームできる。

場合によっては、

建て替えることもできる。

 

でも、

周辺の匂い。

 

騒音。

 

道路。

 

隣地。

 

街の雰囲気。

 

陽の入り方。

 

人の流れ。

 

 

そういったものは、

自分の力だけでは簡単に変えられない。

だからこそ、

 

買う前に見る。

 

売る前にも見る。

 

そして、

できることなら、

一緒に見る。

 

 

便利な世の中になった反面、

僕たちはどんどん忙しくなっている。

 

コスパも大切。

 

タイパも大切。

 

AIも便利。

 

Googleマップも便利。

 

 

それでも最後は、

「事実は現場にある」

僕は、
そう思っている。

 

 

もし、

かりゆし笑会株式会社へ
何か不動産の相談をしていただけるのであれば、

机の上だけではなく、

ぜひ一緒に現場で話しましょう。

 

 

一人で見るより、

二人で見た方が、

気づくことは増える。

 

同じ場所を見ても、

僕が気づくことと、

お客様が気づくことは違う。

 

 

「この音、気になりますね」

 

「ここ、思ったより明るいですね」

 

「この道なら車も大丈夫そうですね」

 

そんな会話の中から、

リスクも、

メリットも、

課題も見えてくる。

 

 

AIにはAIの役割がある。

GoogleマップにはGoogleマップの役割がある。

 

そして、

 

人間にしかできないことも、

まだまだたくさんある。

 

目で見て、

耳で聞いて、

鼻で感じて、

自分の足で歩いて、

その場所について一緒に考える。

 

 

そんな、

五感を使って事実を探しに行く不動産屋でありたい。

便利な時代だからこそ、

これからも、

現場を大切にしていきたいと思う。