【売却の基本 #17】

「20万円で、土地を国に引き取ってもらえる」

そんな話を聞いたことはありませんか？

相続土地国庫帰属制度は、相続などで取得した土地を、一定の条件のもとで国に引き取ってもらえる制度です。

ただし、かかる費用は「20万円だけ」とは限りません。

申請時には、土地1筆につき1万4,000円の審査手数料。

承認後には、原則20万円の負担金が必要です。

さらに、土地の種類や面積によっては、負担金が20万円を超える場合もあります。

建物の解体や境界の確認・測量など、申請条件を整えるために別の費用が必要になることも。

制度を利用するのか。
通常の売却や、ほかの方法を考えるのか。

まずは「土地を手放すまでの総額」を比べてから判断することが大切です。

「うちの土地は対象になりそう？」という段階でも大丈夫です。

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※投稿内の人物や建物などは、内容を分かりやすく伝えるためにAIで作成したイメージです。

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