一人でやっている小さな不動産会社に、相談して大丈夫だろうか。

 

はじめまして。

春日部市で、かりゆし笑会株式会社という不動産会社を営んでいる、脇田滋行です。

新しいホームページで最初の投稿を書くにあたり、会社の良いところを並べる前に、皆さんが感じるかもしれない不安からお話ししたいと思います。

 

「一人でやっている小さな不動産会社に相談して、本当に大丈夫なのだろうか」

 

「大きな会社と比べて、紹介してもらえる物件が少ないのではないか」

 

「相談したら、すぐに買うか売るかを決めなければならないのではないか」

 

そう思われるのは、決しておかしなことではありません。

 

 

私自身も、立場が逆なら同じように心配すると思います。

小さな会社だから、何でもできるとは言いません。

ただ、目の前の方の事情や想いをまっすぐに受け止め、ときに一緒に悩み、ときに一緒に立ち止まりながら、それでも前へ進めるように、最後まで寄り添い伴走することはできます。

 

かりゆし笑会株式会社には、大きな店舗も、大勢の営業担当者もいません。

代表である私一人で運営している、小さな不動産会社です。

そのため、最初にお話を伺うところから、物件探し、調査、契約、お引渡しまで、私が責任を持って向き合います。

途中で担当者が変わり、これまでの事情や迷いが引き継がれない、ということもありません。

分からないことを、分かったように話すこともしません。

確認が必要なことは正直にお伝えし、必要に応じて専門家や行政にも確認します。

良いことだけでなく、気になることも先にお伝えする。

相談したからといって、無理に話を進めない。

 

それが、かりゆし笑会の基本です。

 

小さな会社だと、紹介できる物件も少ないのでは？

小さな不動産会社だから、紹介できる物件も少ない。

そう心配される方もいると思います。

ですが、不動産会社同士で物件情報を共有する仕組みがあるため、他社が取り扱う物件も含めて幅広くお探しできます。

 

ただ、かりゆし笑会では、見つかった物件を片っ端からお見せすることが、良い物件紹介だとは考えていません。

物件資料には、価格や間取り、駅までの距離などが書かれています。

一方で、資料だけでは分からないこともあります。

 

朝夕の道路の混み方。

通学路や周辺の雰囲気。

車の出し入れのしやすさ。

日当たりや音、将来の負担が気になりそうな点。

私は、建築設計事務所での経験や、不動産の現場で培ってきた目、春日部周辺で暮らしてきた実感をもとに、良いところだけでなく、見えにくいデメリットや地域の特徴も確認します。

 

 

そのうえで、

「なぜ、この物件は見た方がよいのか」

「なぜ、この物件は今は考えなくてよいのか」

まで整理してお伝えします。

 

物件の数を増やすことより、選びやすい状態をつくる。

それが、かりゆし笑会の物件紹介です。

 

 

家探しでは、最初の動機を大切にします

家を探し始めると、価格や間取り、駅までの距離など、目に見える条件に意識が向きます。

もちろん、それらも大切です。

ただ、その前に整理しておきたいことがあります。

なぜ、今、家を買いたいと思ったのか。

その家で、家族がどのように暮らしたいのか。

購入した後も、無理なく生活を続けられるか。

その地域が、通勤や通学、買い物など、実際の暮らしに合っているか。

 

かりゆし笑会では、

「動機」

「どのように暮らしたいか」

「無理なく続けられるか」

「地域との相性」

を一緒に整理しながら、家探しを進めます。

 

 

中でも、私が最も大切にしているのは動機です。

 

 

物件を見続けていると、

「この家を逃したくない」

という気持ちが強くなり、最初に家を探し始めた理由が見えにくくなることがあります。

そんなときは、条件を増やすのではなく、最初の動機に戻る。

その家を選ぶことが、ご家族の望んでいた暮らしにつながっているのかを、一緒に確かめます。

 

 

家を売るときも、誰と進めるかが大切です

家を探すときに、

誰と、何を、どのように探すか。

それが大切であるように、家を売るときも、

誰と、大切な家を、どのように売るか。

そこが大切だと考えています。

売却では、査定価格だけに目が向きやすくなります。

 

しかし、高い査定額を提示した会社に任せれば、必ず良い売却になるとは限りません。

なぜ売却を考え始めたのか。

いつ頃までに、どのような状態にしたいのか。

売却後は、どこでどのように暮らしたいのか。

かりゆし笑会では、価格だけでなく、その後の暮らしまで含めて一緒に整理します。

 

その結果、

今は売らない方がよい。

もう少し家族で話し合った方がよい。

先に税金や相続について確認した方がよい。

そのような結論になることもあります。

無理に売却へ進めることだけが、相談への答えではありません。

 

 

あの人にお願いしてよかったと思っていただける存在に

 

物件との出会いも、購入する方や売却する方との出会いも、その間に入る不動産会社との出会いも、一期一会だと思っています。

もし、あなたの人生が一つの映画だとしたら、不動産の購入や売却は、その物語の中でも大きな場面の一つです。

かりゆし笑会は、その物語の主役ではありません。

 

けれど、登場人物の一人として大切な場面に関わらせていただいたのなら、いつか人生のエンドロールを振り返ったときに、

「あの人にお願いしてよかった」

「この選択でよかった」

「この作品でよかったな」

そう思っていただける存在でありたいと思っています。

 

そのために、目の前の契約だけを見ない。

良いことだけでなく、気になることも伝える。

急がせず、迷ったときには一緒に最初の動機へ戻る。

違和感があれば、無理に進めない。

買った後、売った後の暮らしまで考える。

それが、かりゆし笑会の不動産への向き合い方です。

 

 

春日部周辺で、気軽に相談できる相手でいたい

 

まだ家を買うと決めていなくても構いません。

売るかどうか、家族の中で決まっていなくても大丈夫です。

 

相続した家をどうすればよいのか。

親が暮らしていた家を今後どうするのか。

空き家を売るのか、貸すのか、残すのか。

今の家に住み続けるのか、住み替えるのか。

「これは不動産屋に聞くことなのだろうか」

「どこに相談すればよいのか分からない」

 

そのような段階からお話しください。

近所に不動産屋をしている親戚がいて、買い物のついでに少し話を聞いてみる。

最初は、それくらいラフな気持ちで大丈夫です。

相談したからといって、家を買う必要も、売る必要もありません。

まずは、今考えた方がよいことと、今はまだ考えなくてよいことを一緒に整理します。

 

春日部とその周辺で、不動産や住まいのことで気になることがあったときに、

「そうだ、脇田さんに聞いてみよう」

そう思っていただける存在でありたいと思っています。

 

小さな不動産会社だからこそ、目の前の一人に、最初から最後まで責任を持って向き合う。

派手なことはできませんが、急がせず、曖昧にせず、誠実に。

これから、かりゆし笑会株式会社を、どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

かりゆし笑会株式会社
代表取締役
脇田 滋行